Unternehmensauftritt in Vorbereitung
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1. AUSGEWÄHLTE REFERENZPROJEKTE
Vom Einfamilienhaus bis zum 60-Mio.-€-Großprojekt – vom präzise getakteten Systembau bis zum komplexen Bauen im Bestand.
GROSSBAUVORHABEN → Komplexität & Führung
SYSTEMBODENPLATTEN & FERTIGKELLER → Präzision & Taktung
BAUEN IM BESTAND → technische Lösungen & Erfahrung
KALKULATION & KOSTENSCHÄTZUNG → wirtschaftliche Grundlage bis ca. 100 Mio. €
GROSSBAUVORHABEN → Komplexität & Führung
SYSTEMBODENPLATTEN & FERTIGKELLER → Präzision & Taktung
BAUEN IM BESTAND → technische Lösungen & Erfahrung
KALKULATION & KOSTENSCHÄTZUNG → wirtschaftliche Grundlage bis ca. 100 Mio. €
GROSSBAUVORHABEN | KOMPLEXITÄT BEHERRSCHEN – VERANTWORTUNG ÜBERNEHMEN
Über viele Jahre war ich an der Kalkulation, Vorbereitung, Leitung und Umsetzung anspruchsvoller Großbauvorhaben beteiligt. Das Spektrum reicht vom großvolumigen Wohnungsbau über Einkaufszentren, Studenten- und Seniorenwohnanlagen bis hin zu Industrieprojekten und militärischer Infrastruktur.
Die von mir begleiteten Projekte erreichten ein Projektvolumen von bis zu rund 60 Mio. €. Mit zunehmender Projektgröße steigen nicht nur die technischen Anforderungen. Entscheidend wird das Zusammenspiel von Kosten, Terminen, Personal, Nachunternehmern, Verträgen, Logistik und Bauablauf.
Gerade bei komplexen Bauvorhaben beginnt erfolgreiche Projektsteuerung für mich deshalb lange vor dem eigentlichen Bauen. Qualifizierte Kostenschätzungen, Kalkulation, Arbeitsvorbereitung, Ausschreibung und Vergabe schaffen die wirtschaftliche Grundlage. Während der Ausführung müssen diese Vorgaben durch konsequentes Kosten- und Termincontrolling, Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie klare Führungsstrukturen abgesichert werden.
Meine Erfahrung reicht dabei von der operativen Arbeit auf der Baustelle bis zur Projekt- und Oberbauleitung sowie zur Geschäftsführungsverantwortung. Dadurch betrachte ich ein Großbauvorhaben nicht ausschließlich aus technischer Sicht, sondern immer auch unter wirtschaftlichen und unternehmerischen Gesichtspunkten.
Großbauprojekte bis ca. 60 Mio. € | Wohnungsbau | Gewerbe & Handel | Industrie | militärische Infrastruktur | Projekt- und Unternehmensverantwortung
SYSTEMBODENPLATTEN & FERTIGKELLER | PRÄZISION IM TAKT
Während meiner Tätigkeit als Geschäftsführer im Systembodenplatten- und Fertigkellerbau wurden jährlich rund 250 Bodenplatten und Stahlbeton-Fertigkeller für Einfamilien- und Doppelhäuser realisiert. Die Bauvorhaben wurden in Deutschland, Belgien, den Niederlanden, Frankreich und Luxemburg ausgeführt.
Eine besondere Stärke lag in der präzise getakteten Bauabwicklung. Für die einzelnen Arbeitsschritte – von Entwässerung und Erdarbeiten über die Herstellung der Bodenplatte bis zur Montage der Stahlbeton-Fertigteile – bestanden exakt definierte Zeitvorgaben. Diese Zeitansätze waren aufgrund der hohen Wiederholungszahl und langjährigen Erfahrungswerte außergewöhnlich präzise und bildeten eine verlässliche Grundlage für Kalkulation, Personalplanung, Geräteeinsatz und Baustellensteuerung.
Bei rund 250 Einheiten pro Jahr war diese Genauigkeit entscheidend. Personal, Geräte, Material und nachfolgende Gewerke mussten so koordiniert werden, dass die einzelnen Baustellen termingerecht und wirtschaftlich ineinandergreifen konnten.
Für mich ist diese Tätigkeit bis heute ein hervorragendes Beispiel dafür, wie Standardisierung, präzise Kalkulation, Arbeitsvorbereitung und konsequente Taktplanung im Bauwesen zusammenwirken.
Rund 250 Bodenplatten & Fertigkeller pro Jahr | 5 Länder | präzise Taktplanung | standardisierte Prozesse | verlässliche Terminsteuerung
BAUEN IM BESTAND
3 GEBÄUDE | 4 JAHRE BAUEN IM BESTANDÜber einen Zeitraum von rund vier Jahren war ich am Umbau von drei Bestandsgebäuden der Speicherstadt Münster beteiligt. Die Arbeiten umfassten umfangreiche Eingriffe in die vorhandene Stahlbetonkonstruktion, Rückbauarbeiten sowie die Herstellung neuer Rohbau- und Tragwerksstrukturen.
Gebäude 1 | ca. 1,5 Mio. € Auftragsvolumen
Umbau eines bestehenden Speichergebäudes mit Demontage von Stahlbetonwänden über sämtliche Geschosse, umfangreichen Rohbauarbeiten sowie der Herstellung neuer Fassadenöffnungen über die Gebäudehöhe.
Gebäude 2 | ca. 1,5 Mio. € Auftragsvolumen
Umbau eines weiteren Speichergebäudes mit umfangreichen Eingriffen in die vorhandene Stahlbetonkonstruktion, Rückbau- und Rohbauarbeiten sowie neuen Fensteröffnungen über die gesamte Gebäudehöhe.
Gebäude 3 – ehemaliges Mehlsilo | ca. 2,0 Mio. € Auftragsvolumen
Eine besondere technische Herausforderung war der Umbau des ehemaligen Mehlsilos. Die Siloanlagen wurden über sämtliche Geschosse demontiert. Anschließend wurden neue Stahlbetondecken nachträglich hergestellt und über die gesamte Gebäudehöhe neue Fassadenöffnungen für Fenster geschaffen.
Damit wurden innerhalb von drei Jahren drei historische Bestandsgebäude mit einem Auftragsvolumen von insgesamt ca. 5,0 Mio. € umgebaut.Historische Substanz erhalten. Tragwerke verändern. Neue Nutzung ermöglichen.
